Торгово-развлекательные комплексы: преимущества и вызовы эксплуатации
Торгово-развлекательный комплекс (ТРЦ) стал одним из самых популярных типов зданий последних лет. Они объединяют в одном месте множество магазинов, ресторанов и развлекательных зон. Благодаря эскалаторам, траволаторам и другим механизмам, перемещение между этажами становится быстрым и удобным. Однако их обслуживание может стать значительным финансовым бременем для владельцев ТРЦ.
Эксплуатационные расходы механизмов
Основными затратами на обслуживание эскалаторов и траволаторов являются:
- Потребление электроэнергии. При постоянной работе этих механизмов, даже во время низкой посещаемости (утром или вечером), происходит перерасход электроэнергии.
- Износ деталей. Постоянная работа приводит к быстрому износу трущихся элементов, а также к необходимости частого обновления смазочных материалов.
Чтобы оптимизировать затраты на эксплуатацию, можно использовать некоторые современные технологии. Например, осуществить автоматическое выключение механизмов, когда нет людей.
Современные технологии для оптимизации работы
Для реализации такого решения необходимо:
- Выбрать соответствующий датчик, который будет реагировать на приближение человека к траволатору или эскалатору.
- Обеспечить правильную настройку преобразователя частоты, который плавно разгоняет мотор, предотвращая падение людей на механизме.
- Внедрить преобразователь частоты, не нарушая заводскую цепь безопасности эскалатора.
Согласно практике, внедрение преобразователей частоты в ТРЦ позволяет сэкономить 30-40% электроэнергии, а также уменьшить затраты на обслуживание (снижение затрат на смазку и замену изношенных деталей). Благодаря этому окупаемость таких проектов может составить до года, реже — до полутора.
Смягчение проблем с перегревом
Преобразователь частоты также помогает избежать перегрева в зоне расположения двигателя. Обслуживающий персонал часто сталкивается с повышением температуры в шкафу управления эскалатора из-за недостаточной вентиляции. Включение и выключение электродвигателя снижает нагрев, поскольку он работает меньше, что в свою очередь уменьшает выделение тепла.
Контакты для консультации
Компания «ПРОФДРАЙВ» имеет большой опыт реализации подобных проектов. Наши специалисты могут предоставить больше информации и помочь с предварительными расчетами экономической выгоды от таких внедрений. Свяжитесь с нами, и мы научим вас экономить на эксплуатации вашего эскалатора или траволатора.